Продаете квартиру в Томске?
Продайте недвижимость выгодно, безопасно
и в короткие сроки
«Мой многолетний опыт в продажах, помогает в недвижимости тем, кто хочет быстро, выгодно, без нервов, проблем и траты личного времени, безопасно продать свою квартиру и получить свои деньги. Я делаю это с помощью грамотной упаковки объекта, максимальной рекламы, точной оценке и профессиональному юридическому сопровождению.»
Риэлтор в Томске Максим Сухоярский
Посмотрите видео для собственников недвижимости
Это видео я снял специально для собственников недвижимости. Посмотрите, какие чаще всего ошибки допускают люди при продаже своей квартиры, а так же узнайте 6 простых правил, соблюдение которых, позволит Вам продать свою недвижимость в 2020 году быстро и не продешевить!
Воспользуйтесь возможностью продать свою квартиру быстрее, по верхней планке рыночной цены и безопасно!
Давайте встретимся лично и обсудим перспективу продажи Вашей недвижимости
позвоните мне или напишите в WhatsApp
Позвоните мне:
8 (923) 444-71-77
Давайте сотрудничать! Я знаю как продать квартиру в Томске быстро!
Защита от
мошенников
Уберегу от ненадежных покупателей и сомнительных
действий
Прозрачность
в работе
Буду держать вас в курсе работы и еженедельно сообщать отчеты
Высвобождаю
ваше время
Предпродажная подготовка, реклама, входящие звонки и показы на мне
Юридическое сопровождение
Профессиональный юрист, правильно оформит документы!
"Здравствуйте, я Сухоярский Максим Андреевич, работаю в недвижимости, специализируюсь на продаже квартир на вторичном рынке в Томске. Моя задача — сохранить ваше время и деньги и уберечь от неудач и стресса в таком нелегком процессе как продажа квартиры.
Я знаю как быстро, выгодно и безопасно продать квартиру, ведь это моя многолетняя работа.
Свяжитесь со мной сейчас!"
"Свяжитесь со мной, позвонив по телефону:
или приходите на консультацию в офис по адресу: Розы-Люксембург 19, офис 3
запись предварительно по телефону"
Фотографии с клиентами которым мы помогли
Я и опытный юрист компании, помогаем нашим клиентам решить задачу с недвижимостью до желаемого результата!
Как продать квартиру?
Анализ имеющихся документов
Я проверю имеющиеся документы по квартире, всего ли хватает для быстрой продажи (за наличный расчет, ипотеку, материнский капитал) и по необходимости, помогу собрать недостающие документы.
Предпродажная подготовка
Расскажу, что необходимо нам сделать, чтобы привести квартиру в «продающий вид», чтобы её хотелось купить, а так же основные правила подготовки, перед показом объекта покупателю.
Профессиональная фотосъемка
На профессиональное оборудование, сделаю качественные фотографии квартиры, а также дома, подъезда и района. Людям важна каждая деталь при выборе нового жилища, а мы сделаем все, чтобы подчеркнуть все достоинства и приукрасить недостатки.
Организую поток просмотров
Большой опыт в рекламе недвижимости, позволяет мне делать только те действия, которые приносят результат. Авито и Циан, недостаточно, чтобы охватить весь поток покупателей, размещу объявление на более 40 проверенных площадках и предоставлю отчет.
Приму входящий поток звонков
Огражу вас от десятков пустых звонков, сэкономив ваше время и нервы. Я отработаю каждый входящий звонок по вашей квартире, подробно расскажу о всех её преимуществах, узнаю способы расчета потенциального клиента, а вам уже позвоню для согласования встречи.
Все формы расчета
Сейчас, больше половины сделок проходит с использованием ипотеки, материнского капитала, губернаторской программы и различных сертификатов. Под каждую форму расчета, требуется своя подготовка, что мы и сделаем. Мы не пропустим с вами ни одного клиента!
Сопровождение покупателя
Я профессионально проведу показы квартиры в вашем присутствии или самостоятельно, по согласованию. Потенциальные клиенты получат всю необходимую информацию для принятия решения, распечатанную презентацию о квартире и хороший сервис.
Полный пакет документов
Соберем с вами необходимый пакет документов, предварительный договор и договор купли-продажи подготовит наш профессиональный юрист, сдадим сделку на регистрацию в росреестр и буду присутствовать с вами в банке.
Всегда с вами
Я буду с вами на всех этапах сделки, проведу вас до логического завершения – получения вами денег за квартиру.
Сделайте первый шаг к продаже своей квартиры, позвоните мне сейчас:
Позвоните мне:
8 (923) 444-71-77
Если Вы продаете квартиру в Томске, я с радостью помогу Вам с этой не простой задачей!
Свяжитесь со мной для бесплатной консультации, чтобы мы смогли оценить перспективы продажи Вашей недвижимости.
БЕСПЛАТНО получите качественные фотографии Вашей недвижимости!
Заполните контактную форму, я перезвоню Вам лично, мы обсудим Ваш объект и назначим встречу для фотосессии квартиры.
Я бесплатно предоставлю Вам фотографии Вашей квартиры и сделаю карточку продаваемого объекта недвижимости, чтобы предлагать её своим клиентам покупателям!
Промо-материалы по квартире
По каждой квартире, я подготавливаю отдельную презентацию и дарю её потенциальным покупателям при просмотре.
Такой подход, позволяет увеличить заинтересованность покупателя к объекту недвижимости и выделиться среди других продавцов недвижимости
Партнерские отношения
с банками
Я работаю в компании "Антураж", которая с 2002 года на рынке недвижимости Томска!
Мы являемся официальным партнером крупнейших банков Томска.
Мы отработаем каждого потенциального клиента из любого банка, а так же поможем оформить ипотеку
с пониженной % ставкой
Частые вопросы
Доверяя мне продажу квартиры, вы получаете ресурсы всей компании, помощь квалифицированного юриста
и многолетний опыт профессионалов.
Мы проводим сделки с недвижимостью в Томске любой сложности!
Сколько стоят ваши услуги?
Стоимость услуг составляет 25 т.р. + 1% от продаваемой недвижимости. Вы получаете полный безопасный цикл продажи, начиная от предпродажной подготовки и заканчивая расчетами с вами покупателем. Я и опытный юрист компании, будем с вами на всех этапах сделки, доведём вас до логического завершения сделки - получения вами денег за квартиру. Оплата нашей работы осуществляется в конце работы, в день подачи документов на государственную регистрацию собственности, когда с вами рассчитается покупатель квартиры.
У вас есть бесплатная консультация?
Да, конечно! Наш многолетний опыт и полезные связи, позволяют решать вопросы продажи недвижимости различной сложности. Позвоните мне по телефону 8-923-444-71-77, и мы обсудим вашу ситуацию лично, дадим рекомендации, а вы уже в праве выбрать, работать самостоятельно или в команде со мной.
Если я решу с вами работать, с чего начнем?
Позвоните мне по телефону и мы договоримся о встрече у нас в офисе, либо у вас на квартире. Я проверю все документы по квартире, всё ли в порядке, либо чего-то не хватает, произведу осмотр квартиры и скажу рекомендуемую стоимость продажи вашей недвижимости, на основе рыночных показателей. После согласования с вами продажной стоимости квартиры, сделаю профессиональные фотографии квартиры и начнем предпродажную подготовку в кротчайшие сроки. Моя задача грамотно организовать поток покупателей, презентовать вашу квартиру в лучшем свете и безопасно провести сделку купли-продажи.
У меня сделка, где будет необходим нотариус, посоветуете хорошего?
Конечно, мы продуктивно работаем с многими нотариусами в Томске, знаем кто в чем специализируется и с кем можно решить задачи по недвижимости просто, быстро и безопасно.
Вы поможете продать квартиру где несколько собственников?
Конечно, это довольно частые сделки, где фигурирует несколько собственников. Главное, чтобы все собственники были согласны с продажей недвижимости, в противном случае, мы вам никак помочь не сможем.
Вы поможете продать квартиру где есть несовершеннолетние собственники?
Да, конечно. Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками, довольно частая ситуация, когда семья планирует улучшить свои жилищные условия. Для продажи квартиры, будет необходимо разрешение с органов опеки, а так же нужно выделить долю в новой приобретаемой недвижимости. Мы подробно вместе с вами пройдём все эти шаги и продадим вашу квартиру.
Я покупал квартиру с использованием материнского капитала, как теперь продать?
Здесь аналогичная ситуация, как и с несовершеннолетними собственниками. Это довольно частая и актуальная ситуация, мы вам поможем!
Мне досталась квартира по наследству, поможете продать и проконсультируете по налогам?
Конечно, поможем и проконсультируем! При продаже квартиры полученной по наследству и находящейся в собственности менее 3-х лет, по закону, продавец обязан уплатить налог 13% от разницы с 1 млн рублей (или разницы кадастровой стоимости).
Мы легко проведем такую сделку и проконсультируем вас, как снизить затраты, обращайтесь!
Я продаю квартиру, которая находится в залоге у банка, т.к. ещё не погашена ипотека. Продадите?
Да, продадим. Сейчас это довольно частая ситуация. Есть несколько возможных вариантов продажи, обращайтесь за консультацией, рассмотрим ваш случай.
В квартире есть не узаконенная перепланировка, её можно продать?
Всё зависит от того, что конкретно вы меняли в квартире. В большинстве случаев, если перепланировку ещё не узаконили, мы сможем вам с этим помочь. Так же, бывают случаи, когда при продаже, этого и вовсе не понадобится.
Если буду продавать с вами квартиру, поможете параллельно купить новую?
Конечно! Больше половины сделок с недвижимостью, это альтернативные сделки. Кто-то продает квартиру большей площадью, чтобы купить меньшей, кто-то наоборот увеличивает площадь. Как правило, у людей это единственное жильё и главная задача в такой продаже, это параллельно найти объект недвижимости на покупку и оформить сделку, чтобы было куда переезжать после продажи. У нас есть вся актуальная база недвижимости Томска, как только мы найдём покупателя на вашу квартиру и заключим предварительный договор купли-продажи, оперативно найдем вам вашу будущую квартиру мечты, проверим на чистоту и безопасность квартиру и собственника. Каждая вторая проводимая мной сделка, именно такая. Не волнуйтесь, мы вместе всё успеем.
Есть другие вопросы или хотите обсудить подробнее?
Свяжитесь со мной по телефону: 8-923-444-71-77
Позвоните мне сейчас:
8 (923) 444-71-77
или приходите на консультацию в офис по адресу: Розы-Люксембург 19, офис 3
запись предварительно по телефону