+7(923)444-71-77
Продаете квартиру в Томске?
Продайте Вашу недвижимость выгодно, безопасно и в короткие сроки
«Мой многолетний опыт в продажах, помогает в недвижимости тем, кто хочет быстро, выгодно, без нервов, проблем и траты личного времени, безопасно продать свою квартиру и получить свои деньги. Я делаю это с помощью грамотной упаковки объекта, максимальной рекламы, точной оценке и профессиональному юридическому сопровождению.»
Риэлтор в Томске Максим Сухоярский
Посмотрите видео для собственников недвижимости
Это видео я снял специально для собственников недвижимости. Посмотрите, какие чаще всего ошибки допускают люди при продаже своей квартиры, а так же узнайте 6 простых правил, соблюдение которых, позволит Вам продать свою недвижимость в 2020 году быстро и не продешевить!
Давайте сотрудничать! Я знаю как продать квартиру в Томске быстро!
"Здравствуйте, я Сухоярский Максим Андреевич, работаю в недвижимости, специализируюсь на продаже квартир на вторичном рынке в Томске. Моя задача — взять весь процесс на себя, сохранить ваше время и деньги и уберечь от стресса в таком нелегком процессе как продажа квартиры.
Я знаю как быстро, выгодно и безопасно продать квартиру, ведь это моя многолетняя работа.
Свяжитесь со мной сейчас, чтобы ускорить процесс продажи вашей квартиры!"
Высвобождаю
ваше время
Предпродажная подготовка, реклама, входящие звонки и показы на мне
Прозрачность
в работе
Буду держать вас в курсе работы и еженедельно сообщать отчеты
Защита от
мошенников
Уберегу от ненадежных покупателей и сомнительных действий
Юридическое сопровождение
Профессиональный юрист, правильно оформит документы!
"Свяжитесь со мной, позвонив по телефону: 8-923-444-71-77
или приходите на консультацию в офис по адресу: Розы-Люксембург 19, офис 3
запись предварительно по телефону"
Фотографии с клиентами которым мы помогли
Я и опытный юрист компании, помогаем нашим клиентам решить задачу с недвижимостью до желаемого результата!
Как продать квартиру безопасно и выгодно?
Анализ имеющихся документов
Я проверю имеющиеся документы по квартире, всего ли хватает для быстрой продажи (за наличный расчет, ипотеку, материнский капитал) и по необходимости, помогу собрать недостающие документы.
Предпродажная подготовка
Расскажу, что необходимо нам сделать, чтобы привести квартиру в «продающий вид», чтобы её хотелось купить, а так же основные правила подготовки, перед показом объекта покупателю.
Профессиональная фотосъемка
На профессиональное оборудование, сделаю качественные фотографии квартиры, а также дома, подъезда и района. Людям важна каждая деталь при выборе нового жилища, а мы сделаем все, чтобы подчеркнуть все достоинства и приукрасить недостатки.
Организую поток просмотров
Большой опыт в рекламе недвижимости, позволяет мне делать только те действия, которые приносят результат. Авито и Циан, недостаточно, чтобы охватить весь поток покупателей, размещу объявление на более 40 проверенных площадках и предоставлю отчет.
Приму входящий поток звонков
Огражу вас от десятков пустых звонков, сэкономив ваше время и нервы. Я отработаю каждый входящий звонок по вашей квартире, подробно расскажу о всех её преимуществах, узнаю способы расчета потенциального клиента, а вам уже позвоню для согласования встречи.
Все формы расчета
Сейчас, больше половины сделок проходит с использованием ипотеки, материнского капитала, губернаторской программы и различных сертификатов. Под каждую форму расчета, требуется своя подготовка, что мы и сделаем. Мы не пропустим с вами ни одного клиента!
Сопровождение покупателя
Я профессионально проведу показы квартиры в вашем присутствии или самостоятельно, по согласованию. Потенциальные клиенты получат всю необходимую информацию для принятия решения, распечатанную презентацию о квартире и хороший сервис.
Пакет документов
Соберем с вами необходимый пакет документов, предварительный договор и договор купли-продажи подготовит наш профессиональный юрист, сдадим сделку на регистрацию в росреестр и буду присутствовать с вами в банке.
Всегда с вами
Я буду с вами на всех этапах сделки, проведу вас до логического завершения – получения вами денег за квартиру.
Сделайте первый шаг к продаже своей квартиры, позвоните мне сейчас:
8 (923) 444-71-77
Если Вы продаете квартиру в Томске, я с радостью помогу Вам с этой не простой задачей!
Свяжитесь со мной для бесплатной консультации, чтобы мы смогли оценить перспективы продажи Вашей недвижимости.
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ!
БЕСПЛАТНО получите качественные фотографии Вашей недвижимости!
Заполните контактную форму, я перезвоню Вам лично, мы обсудим Ваш объект и назначим встречу для фотосессии квартиры.
Я бесплатно предоставлю Вам фотографии Вашей квартиры и сделаю карточку продаваемого объекта недвижимости, чтобы предлагать её потенциальным клиентам покупателям!
Промо-материалы по квартире для повышения внимания
По каждой квартире, я подготавливаю отдельную презентацию и дарю её потенциальным покупателям при просмотре.
Такой подход, позволяет увеличить заинтересованность покупателя к объекту недвижимости и выделиться среди других продавцов недвижимости
Партнерские отношения с банками
Я работаю в компании "Антураж", которая с 2002 года на рынке недвижимости Томска!
Мы являемся официальным партнером крупнейших банков Томска.
Мы отработаем каждого потенциального клиента из любого банка, а так же поможем оформить ипотеку
с пониженной % ставкой
Частые вопросы
Доверяя мне продажу квартиры, вы получаете ресурсы всей компании, помощь квалифицированного юриста
и многолетний опыт профессионалов.
Мы проводим сделки с недвижимостью в Томске любой сложности!
Сколько стоят ваши услуги?
Стоимость услуг составляет 25 т.р. + 1% от продаваемой недвижимости. Вы получаете полный безопасный цикл продажи, начиная от предпродажной подготовки и заканчивая расчетами с вами покупателем. Я и опытный юрист компании, будем с вами на всех этапах сделки, доведём вас до логического завершения сделки - получения вами денег за квартиру. Оплата нашей работы осуществляется в конце работы, в день подачи документов на государственную регистрацию собственности, когда с вами рассчитается покупатель квартиры.
У вас есть бесплатная консультация?
Да, конечно! Наш многолетний опыт и полезные связи, позволяют решать вопросы продажи недвижимости различной сложности. Позвоните мне по телефону 8-923-444-71-77, и мы обсудим вашу ситуацию лично, дадим рекомендации, а вы уже в праве выбрать, работать самостоятельно или в команде со мной.
Если я решу с вами работать, с чего начнем?
Позвоните мне по телефону и мы договоримся о встрече у нас в офисе, либо у вас на квартире. Я проверю все документы по квартире, всё ли в порядке, либо чего-то не хватает, произведу осмотр квартиры и скажу рекомендуемую стоимость продажи вашей недвижимости, на основе рыночных показателей. После согласования с вами продажной стоимости квартиры, сделаю профессиональные фотографии квартиры и начнем предпродажную подготовку в кротчайшие сроки. Моя задача грамотно организовать поток покупателей, презентовать вашу квартиру в лучшем свете и безопасно провести сделку купли-продажи.
У меня сделка, где будет необходим нотариус, посоветуете хорошего?
Конечно, мы продуктивно работаем с многими нотариусами в Томске, знаем кто в чем специализируется и с кем можно решить задачи по недвижимости просто, быстро и безопасно.
Вы поможете продать квартиру где несколько собственников?
Конечно, это довольно частые сделки, где фигурирует несколько собственников. Главное, чтобы все собственники были согласны с продажей недвижимости, в противном случае, мы вам никак помочь не сможем.
Вы поможете продать квартиру где есть несовершеннолетние собственники?
Да, конечно. Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками, довольно частая ситуация, когда семья планирует улучшить свои жилищные условия. Для продажи квартиры, будет необходимо разрешение с органов опеки, а так же нужно выделить долю в новой приобретаемой недвижимости. Мы подробно вместе с вами пройдём все эти шаги и продадим вашу квартиру.
Я покупал квартиру с использованием материнского капитала, как теперь продать?
Здесь аналогичная ситуация, как и с несовершеннолетними собственниками. Это довольно частая и актуальная ситуация, мы вам поможем!
Мне досталась квартира по наследству, поможете продать и проконсультируете по налогам?
Конечно, поможем и проконсультируем! При продаже квартиры полученной по наследству и находящейся в собственности менее 3-х лет, по закону, продавец обязан уплатить налог 13% от разницы с 1 млн рублей (или разницы кадастровой стоимости).
Мы легко проведем такую сделку и проконсультируем вас, как снизить затраты, обращайтесь!
Я продаю квартиру, которая находится в залоге у банка, т.к. ещё не погашена ипотека. Продадите?
Да, продадим. Сейчас это довольно частая ситуация. Есть несколько возможных вариантов продажи, обращайтесь за консультацией, рассмотрим ваш случай.
В квартире есть не узаконенная перепланировка, её можно продать?
Всё зависит от того, что конкретно вы меняли в квартире. В большинстве случаев, если перепланировку ещё не узаконили, мы сможем вам с этим помочь. Так же, бывают случаи, когда при продаже, этого и вовсе не понадобится.
Если буду продавать с вами квартиру, поможете параллельно купить новую?
Конечно! Больше половины сделок с недвижимостью, это альтернативные сделки. Кто-то продает квартиру большей площадью, чтобы купить меньшей, кто-то наоборот увеличивает площадь. Как правило, у людей это единственное жильё и главная задача в такой продаже, это параллельно найти объект недвижимости на покупку и оформить сделку, чтобы было куда переезжать после продажи. У нас есть вся актуальная база недвижимости Томска, как только мы найдём покупателя на вашу квартиру и заключим предварительный договор купли-продажи, оперативно найдем вам вашу будущую квартиру мечты, проверим на чистоту и безопасность квартиру и собственника. Каждая вторая проводимая мной сделка, именно такая. Не волнуйтесь, мы вместе всё успеем.
Есть другие вопросы или хотите обсудить подробнее?
Свяжитесь со мной по телефону: 8-923-444-71-77
Сделайте первый шаг, к продаже своей квартиры.
Свяжитесь со мной и мы обсудим Ваш объект
Заполните форму сейчас или позвоните по телефону 8-923-444-71-77
Розы-Люксембург 19, 4 офисный подъезд, офис №3, АН "Антураж"
Специалист по недвижимости в Томске, Максим Сухоярский (с) 2020
+7(923)444-71-77